Xu hướng đầu tư đất nền sân bay Long Thành

17/08/2018

Sau động thái siết chặt việc tách thửa của cơ quan chức năng, thị trường bất động sản (BĐS) Long Thành đang có cuộc thanh lọc mới. Thời của các nhà môi giới tự phát, nhà đầu tư lướt sóng đã qua. Những dự án có quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng đang chạy hết công suất để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

 

 

Đất nền trở về giá trị thực

 

Không còn rầm rộ “thổi giá” như trước đây nên giới đầu tư cho biết, việc giao dịch đất nền tại các khu vực lân cận sân bay Long Thành đang thanh khoản tốt. Nhà đầu tư cũng âm thầm chọn dự án tiềm năng để nhảy vào đầu tư sau cơn sốt đất trước đó.

 

Theo ghi nhận của phóng viên, dù không diễn ra rầm rộ, nhưng đang có một làn sóng ngầm trong giới đầu tư lùng sục tìm mua đất nền tại Long Thành, tập trung chính vào 2 phân khúc là đất có diện tích lớn trong các khu dân cư và đất dự án.

 

Các chuyên gia bất động sản cho biết, trong bối cảnh giá đất nền ở TP.HCM đã tăng khá cao và đang có chiều hướng tiếp tục tăng do cầu vượt cung, nhiều người có nhu cầu về nhà ở đã dịch chuyển về các địa phương lân cận để mua đất an cư.

 

Eco Town Long Thành – dự án được đầu tư phong phú về tiện ích đang được giới đầu tư săn đón.
Eco Town Long Thành – dự án được đầu tư phong phú về tiện ích đang được giới đầu tư săn đón.

 

Long Thành – khu vực giáp ranh với TP.HCM với loạt dự án giao thông tầm cỡ quốc tế đang là tâm điểm tìm kiếm của nhiều người. Đáng chú ý, hiện người mua đất ở không còn lao vào điểm nóng quá gần với sân bay Long Thành vì hạ tầng giao thông ở Long Thành tương đối thuận lợi. Họ chỉ tìm đất ở những khu vực di chuyển đến TP.HCM thuận tiện nhất.

 

Nhiều dự án tiềm năng “lên sàn”

 

Nhu cầu lớn, song nguồn cung khan hiếm nên Long Thành sẽ là thị trường lý tưởng để các doanh nghiệp bất động sản hướng tới. Cụ thể, vào ngày 19/8 tới đây, Asia Land sẽ mở bán 5 block liên kế với hơn 200 nền nhà phố, biệt thự có giá bán chỉ từ 11,8 triệu đồng/m2.

 

Eco Town Long Thành là một trong những dự án được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng nhờ thụ hưởng hệ thống giao thông kết nối liên vùng và toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại ở trung tâm khu vực phát triển năng động.

 

 
Eco Town Long Thành đang là ngôi sao sang tại thị trường bất động sản Long Thành.
Eco Town Long Thành đang là ngôi sao sang tại thị trường bất động sản Long Thành.

 

Bên cạnh sân bay quốc tế Long Thành, dự án còn có các công trình cao tốc đi qua gồm: TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Đà Lạt, và Biên Hòa – Vũng Tàu; đường sắt cao tốc Bắc – Nam. Ngoài ra còn có thêm 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 TP.HCM cũng đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai.

 

Là dự án hiếm hoi nằm ngay trung tâm hành chính Long Thành được thừa hưởng hệ thống tiện ích hiện đại bao gồm: bệnh viện đa khoa, trung tâm văn hóa thể dục thể thao, trường học, sân golf, chợ, Vincom Plaza,…

 

Eco Town Long Thành cũng được đầu tư hạ tầng bài bản với các tuyến đường nội bộ rộng từ 12 – 44m kết nối đồng bộ với hệ thống giao thông vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đặc biệt, ngoài trường học, nội khu dự án có nhiều công viên bố trí đang xen các block nhà tạo nên không gian sống xanh mát, trong lành cho cư dân.

Bên cạnh đó, nhờ nằm ngay khu vực kinh doanh sầm uất, đồng thời liền kề nhiều khu công nghiệp quy mô lớn như Long Thành, Amata, Lộc An – Bình Sơn, Long Đức… Eco Town Long Thành còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn như: xây nhà cho thuê, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê,… giúp gia tăng lợi nhuận cho chủ sở hữu.

 

Ông Từ Đăng Hoàn, một nhà đầu tư cho biết, đã quyết định “xuống tiền” cho 5 nền tại dự án Eco Town Long Thành bởi vị trí đặc biệt của dự án cùng với mức giá phù hợp, hạ tầng hoàn thiện và cơ sở pháp lý rõ ràng, giúp tiềm năng tăng giá và sinh lời khá cao.

 

Theo đại diện Asia Land, trong đợt mở bán vào 19/8 tới đây, dự án sẽ tung ra các sản phẩm cuối cùng có vị trí đẹp nhất khi liền kề các tiện ích nổi bật như: công viên, trường học và có 2 liên kế đối diện là mặt tiền đường Nguyễn Hải rộng 44m. Đồng thời, khách hàng còn được áp dụng lịch thanh toán linh hoạt và tham gia nhiều khuyến mãi hấp dẫn khi đầu tư vào dự án Eco Town Long Thành.

 

Theo Trí thức trẻ

Vượt Trung Quốc, du khách Hàn Quốc ùn ùn tới Việt Nam, Đà Nẵng hưởng lợi

Vài năm trở lại đây, lượng khách Hàn Quốc đến Việt Nam tăng đột biến. Địa điểm hút khách chủ yếu là các tỉnh ven biển miền Trung, đặc biệt là Đà Nẵng.   [caption id="attachment_12748" align="aligncenter" width="660"] Khách Hàn Quốc đến Việt Nam tăng...

Tài chính bất động sản

Ông Nguyễn Trần Nam: Doanh nghiệp lo ‘lỗ chồng lỗ’ vì quy định khống chế lãi vay 20% TP.HCM công bố hàng loạt “đại gia” bất động sản nợ hàng trăm tỷ đồng tiền thuế Khoảng 70% tài sản bảo đảm cho các khoản nợ xấu của ngân hàng là bất động sản Dòng vốn tỷ USD rầm rộ đổ vào bất động sản Long An Dòng vốn tín dụng ngân hàng, FDI sẽ có tác động như thế nào đến thị trường BĐS năm 2019? Tín dụng là “điểm nghẽn” của thị trường bất động sản năm 2019? Gần 6 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản trong 10 tháng Quý 3/2018, Tập đoàn CEO đạt hơn 87 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng trên 51% VinHomes đạt 15.100 tỷ đồng LNTT trong 9 tháng, gấp 5 lần cùng kỳ Nhà Khang Điền (KDH): Lãi ròng 9 tháng tăng nhẹ lên 404 tỷ đồng Tập đoàn xây dựng Hoà Bình (HBC): 9 tháng lãi ròng giảm hơn 21% về 508 tỷ đồng “Dư nợ tín dụng bất động sản và chứng khoán vẫn chiếm tỷ trọng thấp” Tăng đầu tư thu lãi, Ricons thực hiện 88% chỉ tiêu lãi ròng sau 9 tháng Bất động sản miền Trung vốn 130 tỷ sắp lên sàn HoSE, giá tham chiếu 12.000 đồng/cp Đặt mục tiêu cao trước kế hoạch lên sàn , Samland lại giảm đến 29% lãi ròng sau 9 tháng