Vì sao biệt thự sinh thái ngoại thành ngày càng hút khách?

Tháng Một 9, 2019

Cuộc sống ngày càng áp lực và xô bồ, nhu cầu tìm chốn an cư yên bình, nhẹ nhàng, gần gũi với thiên nhiên đang trở thành phong cách hưởng thụ mới của người dân Việt Nam, nhất là tầng lớp siêu giàu.

 

 

Đến thời của biệt thự triệu USD

 

Thả mình trên chiếc ghế sofa, thưởng thức ly cocktail mát lạnh, cách đó không xa, hai thiên thần bé bỏng đang đùa giỡn vui vẻ cùng chú cún cưng. Chốc chốc, những làn gió mát từ dưới sông thổi lên làm xáo động những chiếc lá xanh non trong khu vườn.

 

Tận hưởng cuộc sống giữa không gian xanh mát, trong lành, chị Lê Diễm không khỏi sung sướng khi “năn nỉ” được ông xã dọn về ở tại căn biệt thự ngoại ô Sài Gòn cách đây hơn năm. “Ở đây, tôi tận hưởng được một không gian nghỉ dưỡng đầy ý nghĩa, giúp cân bằng giữa áp lực công việc với cuộc sống gia đình. Tôi dường như tìm lại được những giá trị mà bấy lâu nay mình lãng quên”, chị Diễm chia sẻ.

 

Người siêu giàu ngày càng yêu thích các căn biệt thự có sân vườn rộng lớn, chan hòa thiên nhiên.
Người siêu giàu ngày càng yêu thích các căn biệt thự có sân vườn rộng lớn, chan hòa thiên nhiên.

 

Những năm gần đây, tỉ lệ hấp thụ phân khúc biệt thự ở TP.HCM, Hà Nội vẫn luôn giữ mức khả quan, trong khi các phân khúc khác như căn hộ cao cấp đối mặt với không khí trầm lắng hẳn. Theo ghi nhận của JLL Việt Nam, tỉ lệ tiêu thụ của biệt thự nhà phố tại TP.HCM trong quý 3/2018 tiếp tục đứng ở mức rất cao 90%. Do hạn chế về nguồn cung nên giá bán tiếp tục xu thế tăng với mức 0,7% theo quý trên thị trường sơ cấp và 2-3% trên thị trường thứ cấp.

 

Các căn triệu USD này thường chỉ phục vụ cho chưa tới 1% dân số, đó chính là tầng lớp thượng lưu, những đại gia siêu giàu. Lí do là những căn biệt thự “độc lạ”, đặc biệt sở hữu ưu thế “tượng sơn hướng thủy”, vượng khí sinh tài luôn được nhiều đại gia Việt Nam yêu thích.

 

Nhờ không gian nghỉ dưỡng thượng lưu, vượng khí sinh tài, giá các căn biệt thự ven sông rất đắt đỏ và thường cao hơn 20-25% so với các căn khác trong cùng một dự án. Nhưng một khi đã “thèm khát”, tiền bạc không phải là vấn đề quá lớn mà trái lại, một số người còn sẵn lòng chi nhiều tiền hơn để sở hữu các tài sản xa xỉ này như một thông điệp khẳng định đẳng cấp, địa vị riêng của mình trong xã hội.

 

Để phục vụ cho nhu cầu xa xỉ ngày càng tăng lên ở Việt Nam, một số nhà phát triển BĐS có tiềm lực mạnh đã không ngần ngại đầu tư vào những tuyệt phẩm mới. Đáng chú ý, thời gian gần đây thị trường bắt đầu xuất hiện một số dự án biệt thự cao cấp phiên bản giới hạn – đánh dấu một xu thế xa xỉ, tiệm cận với đẳng cấp thế giới nhằm đáp ứng yêu cầu ngày càng khắt khe của lớp khách hàng nhiều tiền.

 

Đặc điểm của những căn nhà triệu USD là chúng thường sở hữu đồng thời nhiều yếu tố độc lạ, đẳng cấp vượt trội như có diện tích đất rất lớn, tọa lạc ở vị trí ven sông, sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, một không gian xanh mượt mà và một sự yên tĩnh tuyệt đối. Những căn biệt thự phiên bản giới hạn thường nằm ở vị trí đẹp nhất dự án để mang tới không gian sống đẳng cấp, tràn đầy năng lượng cho các chủ nhân.

 

Nhưng không chỉ để ở, các căn biệt thự triệu USD còn là một tài sản sinh lợi hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ mặt bằng giá vẫn còn tương đối thấp so với các thị trường trong khu vực, cũng như hưởng lợi từ các dự án hạ tầng có quy mô lớn như metro, các tuyến cao tốc, sân bay quốc tế…

 

Từ nội lan ra ngoại thành

 

Nhưng thách thức lớn nhất để phát triển các siêu phẩm đắt giá này là vị trí. Hiện tìm được một lô đất đẹp ở trung tâm thành phố đã khó, tìm được một dự án ven sông Sài Gòn lại còn khó khăn hơn gấp bội.

 

Đó cũng là lí do vì sao các dự án biệt thự sinh thái ở khu vực ngoại ô đang ngày càng hút khách. Chúng không chỉ giải tỏa cơn khát đầu tư mà còn mang lại cơ hội hưởng thụ phong cách sống thượng lưu cho tầng lớp nhà giàu ở TP.HCM. Tiêu biểu trong số đó là là khu biệt thự sinh thái, phiên bản giới hạn The Riviera Villas của chủ đầu tư FreeLand, do tập đoàn TLM Real Estate phát triển và phân phối.

 

The Riviera Villas sở hữu vị trí đắc địa mà hiếm có dự án nào có thể so sánh được khi có 3 mặt giáp sông. Bao quanh dự án còn là hệ sinh thái thiên nhiên xanh mát của dải hạ lưu sông Đồng Nai, tạo thành thế địa linh, vượng khí hài hòa mà các nhà đầu tư khó lòng bỏ qua.

 

Với thiết kế mang đậm dấu ấn bán cổ điển Châu Âu, sự tinh xảo, mềm mại trong từng đường nét, đi cùng với không gian biệt lập và khoảng sân vườn rộng lớn, The Riviera Villas mang đến một không gian nghỉ dưỡng độc đáo, đẳng cấp mà hiếm nơi nào có được.

 

Các căn biệt thự The Riviera Villas được thiết kế rất cầu kì theo phong cách bán cổ điển Châu Âu.
Các căn biệt thự The Riviera Villas được thiết kế rất cầu kì theo phong cách bán cổ điển Châu Âu.

 

Vị trí đắc địa sẽ đảm bảo giá trị của The Riviera Villas không ngừng tăng. Không chỉ liền kề với sân bay quốc tế Long Thành, dự án còn tọa lạc ngay tại mặt tiền tuyến vành đai 3, đồng thời kết nối thuận lợi với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Một khi cầu Cát Lái nối Nhơn Trạch với quận 2 được hoàn thành, thời gian kết nối với trung tâm thành phố và liên vùng của The Riviera Villas sẽ càng cải thiện hơn nữa.

 

Là một phân khu nằm trong dự án rộng 125 ha của khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay, các cư dân của The Riviera Villas sẽ tận hưởng trọn vẹn các tiện ích nội khu đẳng cấp, hòa nhập vào một cộng đồng dân cư văn minh, thành đạt.

 

Hội tụ nhiều ưu thế nổi trội cùng vị trí đắc địa, giá trị của The Riviera Villas chắc chắn sẽ tăng lên theo thời gian, song hành cùng sở thích xa xỉ của tầng lớp siêu giàu Việt Nam.

 

Theo Trí thức trẻ

Từ khóa:
Nhận diện xu hướng Bất động sản ven biển năm 2019

Sau 3 năm tập trung vào địa danh quen thuộc, cuối 2018, thị trường bất động sản biển đang tái thiết lập cuộc chơi ở những vùng đất mới giàu tiềm năm. Đi kèm theo đó, danh mục đầu tư cũng được các ông “trùm...

Tài chính bất động sản

Ông Nguyễn Trần Nam: Doanh nghiệp lo ‘lỗ chồng lỗ’ vì quy định khống chế lãi vay 20% TP.HCM công bố hàng loạt “đại gia” bất động sản nợ hàng trăm tỷ đồng tiền thuế Khoảng 70% tài sản bảo đảm cho các khoản nợ xấu của ngân hàng là bất động sản Dòng vốn tỷ USD rầm rộ đổ vào bất động sản Long An Dòng vốn tín dụng ngân hàng, FDI sẽ có tác động như thế nào đến thị trường BĐS năm 2019? Tín dụng là “điểm nghẽn” của thị trường bất động sản năm 2019? Gần 6 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản trong 10 tháng Quý 3/2018, Tập đoàn CEO đạt hơn 87 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng trên 51% VinHomes đạt 15.100 tỷ đồng LNTT trong 9 tháng, gấp 5 lần cùng kỳ Nhà Khang Điền (KDH): Lãi ròng 9 tháng tăng nhẹ lên 404 tỷ đồng Tập đoàn xây dựng Hoà Bình (HBC): 9 tháng lãi ròng giảm hơn 21% về 508 tỷ đồng “Dư nợ tín dụng bất động sản và chứng khoán vẫn chiếm tỷ trọng thấp” Tăng đầu tư thu lãi, Ricons thực hiện 88% chỉ tiêu lãi ròng sau 9 tháng Bất động sản miền Trung vốn 130 tỷ sắp lên sàn HoSE, giá tham chiếu 12.000 đồng/cp Đặt mục tiêu cao trước kế hoạch lên sàn , Samland lại giảm đến 29% lãi ròng sau 9 tháng