TP.HCM: Đề xuất chuyển dự án công viên sang đất ở nếu quy hoạch không khả thi

30/11/2018

TP.HCM đang dành diện tích hơn 11.000ha quy hoạch chức năng công viên cây xanh, tuy nhiên hiện tại diện tích thực hiện trên địa bàn mới đạt 491,16ha, chiếm 4,3% tổng diện tích đất quy hoạch.

 

 

Từ năm 2012 đến nay, tổng diện tích quy hoạch công viên được đầu tư xây dựng mới tăng thêm 68,81ha, trong đó công cộng tập trung 10,78ha, công viên trong các dự án nhà ở 58,03ha. Như vậy, tiến độ đầu tư xây dựng công viên cây xanh trong thời gian qua mới đạt khoảng 9,8ha/năm, rất nhỏ so với diện tích quy hoạch hơn 11.000ha.

 

UBND TPHCM cho biết thực trạng quy hoạch treo, quy hoạch không khả thi, chậm triển khai, không triển khai, đang gây nhiều bức xúc nên khi triển khai chính sách không nhận được sự đồng thuận của người dân. Đây là vấn đề TP.HCM rất quan tâm, lo lắng. Do đó, UBND TP.HCM được sự chấp thuận của Ban Thường vụ Thành ủy đã triển khai điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2050.

 

Chủ trương của TP.HCM là thuê tư vấn, tổ chức thi tuyển về kiến trúc để thực hiện quy hoạch phù hợp với tính chất đặc thù của thành phố, đồng thời đảm bảo tính khả thi. Hiện TP.HCM đã triển khai cho các quận, huyện, phường, xã, các đơn vị chức năng phối hợp rà soát điều chỉnh quy hoạch.

 

Theo đó, đối với những công viên lớn khi thu hồi đất, TP.HCM sẽ tính toán lại những vấn đề phúc lợi như đường sá, dịch vụ TP.HCM để đấu thầu chọn nhà đầu tư. Đối với các đồ án quy hoạch, TP.HCM cam kết những quy hoạch ảnh hưởng đến đời sống người dân sẽ được tính toán lại, những dự án quy hoạch không khả thi ảnh hưởng lớn đến lợi ích doanh nghiệp cũng sẽ xem lại.

 

UBND TP.HCM sẽ chỉ đạo các sở, ngành, nhất là Sở Quy hoạch và Kiến trúc phải đổi mới tư duy về công tác lập quy hoạch, quản lý quy hoạch, triển khai thực hiện. Trong đó, công tác quy hoạch đối với đất có chức năng giáo dục, công viên cây xanh gắn với mục tiêu phát triển của thành phố phải đảm bảo phát triển bền vững, trong quy hoạch đó chất lượng sống của người dân phải được nâng lên.

 

Được biết, trên cơ sở các quy hoạch đã được phê duyệt, trước mắt trong giai đoạn 2019-2020, TP.HCM sẽ dành gần 60 ha trong khu trung tâm (quận 1) để làm khu công viên trung tâm. Đồng thời, quy hoạch bổ sung và chỉnh trang thêm các khu vực không gian quảng trường (4,41 ha), cây xanh cách ly (1,99 ha) góp phần tăng thêm tỷ lệ mảng xanh và chức năng công cộng phục vụ người dân trong khu vực.

 

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc, hiện tại TP.HCM đã triển khai thành công, hiệu quả trục cảnh quan đầu tiên là phố đi bộ Nguyễn Huệ, tiến tới triển khai các trục khác, kết hợp với các công tác lập đồ án quản lý không gian kiến trúc tỷ lệ 1/500 khu công viên cảng Bạch Đằng (đang trình nhiệm vụ và chuẩn bị công tác lập đồ án) và công viên 23 tháng 9 (đang tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch kiến trúc cảnh quan).

 

Trước đó, UBND TP.HCM vừa giao Sở Giao thông vận tải xây dựng phương án cải tạo, chỉnh trang Công viên 23 tháng 9 trong thời gian Công viên chưa được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh theo quy hoạch được duyệt.

 

Sở Tài nguyên và Môi trường cần chấm dứt, không gia hạn hợp đồng cho thuê đối với các đơn vị đang sử dụng mặt bằng tại Công viên này. Đối với các đơn vị đang sử dụng mặt bằng không xác định thời gian hoàn trả thì di dời trước ngày 30/4/2019; đồng thời hoàn tất công tác di dời các công trình, trụ sở, quán ăn, bãi xe… trước ngày 30/4/2019.

 

UBND TP.HCM đã có quyết định tổ chức thi tuyển quy hoạch kiến trúc quốc tế khu công viên 23 tháng 9 theo hướng hiện đại, kết nối thông suốt với hệ thống hạ tầng giao thông ngầm hiện hữu. Song song đó, trong tương lai, nơi này còn là một trong những điểm đến xanh, bảo tồn giá trị lịch sử – văn hóa vốn có của TP.HCM.

 

Theo Trí thức trẻ

TP.HCM: Đề xuất chuyển đổi công năng cầu cảng Ba Son thành bến đường thủy phát triển du lịch

UBND.TP.HCM vừa đề xuất với Bộ Giao thông Vận tải về việc chuyển đổi công năng cầu tàu Ba Son thành bến đường thủy phục vụ du lịch.     Theo đó, cầu tàu Ba Son (bao gồm cầu tàu H, cầu tàu K, cầu...

Tài chính bất động sản

Ông Nguyễn Trần Nam: Doanh nghiệp lo ‘lỗ chồng lỗ’ vì quy định khống chế lãi vay 20% TP.HCM công bố hàng loạt “đại gia” bất động sản nợ hàng trăm tỷ đồng tiền thuế Khoảng 70% tài sản bảo đảm cho các khoản nợ xấu của ngân hàng là bất động sản Dòng vốn tỷ USD rầm rộ đổ vào bất động sản Long An Dòng vốn tín dụng ngân hàng, FDI sẽ có tác động như thế nào đến thị trường BĐS năm 2019? Tín dụng là “điểm nghẽn” của thị trường bất động sản năm 2019? Gần 6 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản trong 10 tháng Quý 3/2018, Tập đoàn CEO đạt hơn 87 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng trên 51% VinHomes đạt 15.100 tỷ đồng LNTT trong 9 tháng, gấp 5 lần cùng kỳ Nhà Khang Điền (KDH): Lãi ròng 9 tháng tăng nhẹ lên 404 tỷ đồng Tập đoàn xây dựng Hoà Bình (HBC): 9 tháng lãi ròng giảm hơn 21% về 508 tỷ đồng “Dư nợ tín dụng bất động sản và chứng khoán vẫn chiếm tỷ trọng thấp” Tăng đầu tư thu lãi, Ricons thực hiện 88% chỉ tiêu lãi ròng sau 9 tháng Bất động sản miền Trung vốn 130 tỷ sắp lên sàn HoSE, giá tham chiếu 12.000 đồng/cp Đặt mục tiêu cao trước kế hoạch lên sàn , Samland lại giảm đến 29% lãi ròng sau 9 tháng