Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, còn hơn 24.000 tỷ đồng

01/08/2018

Theo Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng, trong 2 quý đầu năm 2018, thị trường bất động sản tiếp tục phát triển ổn định, tăng 4,12% so với cùng kỳ.

 

 

Doanh nghiệp bất động sản đăng ký thành lập mới khoảng 3.300 công ty, tăng 44,2% so với cùng kỳ.

 

Đặc biệt, trong thời gian qua lĩnh vực BĐS đã thu hút 4,9 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Tổng vốn đầu tư vào các dự án bất động sản đang triển khai khoảng 3,5 – 4 triệu tỷ đồng.

 

Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm. Tính đến ngày 20/6, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 24.072 tỷ đồng, giảm 104.476 tỷ đồng so với lúc đỉnh điểm là quý I năm 2013. Dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 6 – 8% tổng dư nợ và hiện trong ngưỡng an toàn. Tuy nhiên, tỷ lệ nợ xấu bất động sản khoảng 4,58%.

 

Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản cho rằng, thời gian vừa qua, thị trường đã xuất hiện tình trạng sốt cục bộ đất nền ở một số khu vực vùng ven TP.HCM và huyện Long Thành (Đồng Nai), Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa). 

 

Nguyên nhân là một số đối tượng lợi dụng chủ trương thành lập đặc khu và một số dự án đầu tư lớn về giao thông như sân bay Long Thành, các tuyến metro của TP.HCM, đường cao tốc… để tung tin thổi giá.

 

Trong khi đó, các cơ quan quản lý chưa làm tốt việc truyền thông, công khai thông tin về quy hoạch, chủ trương và tiến độ các dự án đầu tư lớn, kiểm soát chuyển nhượng đất nền chưa chặt chẽ.

 

Hiện nay, thị trường có biểu hiện chững lại ở một số phân khúc trung và cao cấp. Tuy nhiên, giá bất động sản không biến động nhiều, chỉ tăng nhẹ ở phân khúc chung cư giá thấp và nhà ở riêng lẻ.

 

Nguồn: Nhịp sống kinh tế

Ông Nguyễn Trần Nam: Doanh nghiệp lo ‘lỗ chồng lỗ’ vì quy định khống chế lãi vay 20%

Khoản 3, Điều 8, Nghị định 20 liên quan đến khống chế lãi vay 20%, theo ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, có 4 điểm bất cập.     Tại hội thảo bàn về một...

Tài chính bất động sản

Ông Nguyễn Trần Nam: Doanh nghiệp lo ‘lỗ chồng lỗ’ vì quy định khống chế lãi vay 20% TP.HCM công bố hàng loạt “đại gia” bất động sản nợ hàng trăm tỷ đồng tiền thuế Khoảng 70% tài sản bảo đảm cho các khoản nợ xấu của ngân hàng là bất động sản Dòng vốn tỷ USD rầm rộ đổ vào bất động sản Long An Dòng vốn tín dụng ngân hàng, FDI sẽ có tác động như thế nào đến thị trường BĐS năm 2019? Tín dụng là “điểm nghẽn” của thị trường bất động sản năm 2019? Gần 6 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản trong 10 tháng Quý 3/2018, Tập đoàn CEO đạt hơn 87 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng trên 51% VinHomes đạt 15.100 tỷ đồng LNTT trong 9 tháng, gấp 5 lần cùng kỳ Nhà Khang Điền (KDH): Lãi ròng 9 tháng tăng nhẹ lên 404 tỷ đồng Tập đoàn xây dựng Hoà Bình (HBC): 9 tháng lãi ròng giảm hơn 21% về 508 tỷ đồng “Dư nợ tín dụng bất động sản và chứng khoán vẫn chiếm tỷ trọng thấp” Tăng đầu tư thu lãi, Ricons thực hiện 88% chỉ tiêu lãi ròng sau 9 tháng Bất động sản miền Trung vốn 130 tỷ sắp lên sàn HoSE, giá tham chiếu 12.000 đồng/cp Đặt mục tiêu cao trước kế hoạch lên sàn , Samland lại giảm đến 29% lãi ròng sau 9 tháng