Những yếu tố làm nên giá trị của BĐS du lịch

10/07/2019

Bên cạnh đòn bẩy du lịch, những dự án vươn tới đẳng cấp quốc tế của các chủ đầu tư lớn tiếp tục tạo nên bức tranh đa diện cho bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam. Điều này tạo cơ hội để các nhà đầu tư sàng lọc và quyết định “chọn mặt gửi vàng” cho những dự án giàu tiềm năng nhất.

 

 

Những xu hướng “nóng” nhất

 

Giáo sư Đặng Hùng Võ nhận định, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đã có quá trình phát triển nhanh nhờ khả năng tăng trưởng du lịch của Việt Nam rất ấn tượng, trung bình khoảng 30% mỗi năm (từ 2014 đến nay). 

 

Theo số liệu của Tổng cục Du lịch, 5 tháng đầu năm 2019, khách quốc tế đến Việt Nam đạt gần 7,3 triệu lượt người, cao hơn mức 6,7 triệu lượt người của cùng kỳ năm 2018. Sự tăng trưởng ấn tượng của du lịch tiếp tục thúc đẩy nguồn cung bất động sản du lịch Việt Nam phát triển mạnh mẽ cả về số lượng và chất lượng.

 

Cũng theo báo cáo tiềm năng và triển vọng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng do Savills vừa công bố, rổ hàng bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang vượt hơn nhóm các nước trong khu vực như Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines, Hàn Quốc, trong giai đoạn 2019-2022. Cụ thể, Việt Nam có khoảng 45.650 phòng sắp gia nhập thị trường trong giai đoạn 2019 – 2022, trung bình có 11.400 phòng được đưa vào khai thác mỗi năm, chiếm 69% tổng nguồn cung hiện tại.

 

Đây là cơ hội để các nhà đầu tư sàng lọc và quyết định “chọn mặt gửi vàng” cho những dự án giàu tiềm năng nhất.

 

Những yếu tố khiến nhà đầu tư ra quyết định

 

Ngoài những xu hướng không thể bỏ qua nêu trên, đâu là “máng lọc” tiếp theo giúp các nhà đầu tư ra quyết định phù hợp nhất?

 

Các chuyên gia nhận định, giá trị cốt lõi của dòng sản phẩm bất động sản du lịch là đầu tư an toàn, bền vững vì thế uy tín của chủ đầu tư là thước đo đầu tiên để người mua cân nhắc lựa chọn.

 

Ngoài ra, trong bối cảnh phân khúc bất động sản du lịch xuất hiện sự cạnh tranh mạnh mẽ thì một trong những yếu tố đảm bảo tính bền vững là hiệu quả vận hành dự án. 

 

Nguồn: Tổng hợp

Giá đất Đà Nẵng dự kiến tăng bình quân 20% trong giai đoạn 5 năm tới

UBND TP Đà Nẵng vừa có Tờ trình 8046/TTr-UBND đề nghị HĐND TP tại kỳ họp cuối năm 2019 (dự kiến diễn ra từ ngày 10 – 12/12) xem xét ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn TP Đà Nẵng giai đoạn...

Tài chính bất động sản

Ông Nguyễn Trần Nam: Doanh nghiệp lo ‘lỗ chồng lỗ’ vì quy định khống chế lãi vay 20% TP.HCM công bố hàng loạt “đại gia” bất động sản nợ hàng trăm tỷ đồng tiền thuế Khoảng 70% tài sản bảo đảm cho các khoản nợ xấu của ngân hàng là bất động sản Dòng vốn tỷ USD rầm rộ đổ vào bất động sản Long An Dòng vốn tín dụng ngân hàng, FDI sẽ có tác động như thế nào đến thị trường BĐS năm 2019? Tín dụng là “điểm nghẽn” của thị trường bất động sản năm 2019? Gần 6 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản trong 10 tháng Quý 3/2018, Tập đoàn CEO đạt hơn 87 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng trên 51% VinHomes đạt 15.100 tỷ đồng LNTT trong 9 tháng, gấp 5 lần cùng kỳ Nhà Khang Điền (KDH): Lãi ròng 9 tháng tăng nhẹ lên 404 tỷ đồng Tập đoàn xây dựng Hoà Bình (HBC): 9 tháng lãi ròng giảm hơn 21% về 508 tỷ đồng “Dư nợ tín dụng bất động sản và chứng khoán vẫn chiếm tỷ trọng thấp” Tăng đầu tư thu lãi, Ricons thực hiện 88% chỉ tiêu lãi ròng sau 9 tháng Bất động sản miền Trung vốn 130 tỷ sắp lên sàn HoSE, giá tham chiếu 12.000 đồng/cp Đặt mục tiêu cao trước kế hoạch lên sàn , Samland lại giảm đến 29% lãi ròng sau 9 tháng

Golf view Luxury Apartment Đà Nẵng