Nghỉ dưỡng đi cùng sinh lời – lựa chọn mới của các nhà đầu tư

Tháng Tám 29, 2018

 

Không còn là trào lưu như thời kỳ đầu mới nổi, đầu tư bất động sản nghỉ đưỡng hiện đang trở thành nhu cầu thực tế không chỉ dành cho giới thượng lưu mà kể cả tầng lớp trung lưu vẫn có thể tham gia. Thế nhưng việc giải quyết bài toán nghỉ dưỡng đi kèm đầu tư sinh lợi với một chi phí phù hợp mới chính là bài toán khó nhất được đặt ra bây giờ.

 

 

Tìm lời giải cho bài toán đầu tư nghỉ dưỡng

 

Những năm trở lại đây, môi trường sống đô thị đang ngày càng ngột ngạt, khiến nhiều người thành đạt trong xã hội, dù nhà cao cửa rộng tới đâu cũng không thỏa mãn nhu cầu tận hưởng và nghỉ dưỡng. Chính vì thế mà họ có xu hướng tìm đến một điểm nghỉ chân mới để thư giãn bên gia đình và người thân vào những kì nghỉ cũng như dịp cuối tuần.

 

Theo một khảo sát gần đây về xu hướng du lịch toàn cầu do Visa thực hiện, người Việt thuộc top có hành trình du lịch ngắn nhất trên thế giới. Điều này cũng tương đồng với kết quả khảo sát của Intage Việt Nam (lấy ý kiến từ 400 người ở TP. HCM và Hà Nội): Có đến gần 50% người được hỏi thường chọn cho mình hình thức du lịch ngắn ngày vào các ngày lễ, mùa du lịch hoặc các dịp kỷ niệm. Vì vậy nhằm đáp ứng nhu cầu mà rất nhiều người sẵn sàng bỏ ra số tiền không nhỏ để sở hữu một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng.

 

Nhưng thực tế, hầu hết các gia đình chỉ nghỉ dưỡng trong thời gian dưới 10 ngày/năm hoặc chia lẻ theo nhiều tháng trong năm, thời gian còn lại sẽ để trống hoặc tự tìm cách quản lí và vận hành. Từ đó, các nhà đầu tư sành sỏi sẽ không đơn thuần lựa chọn một nơi để hưởng lợi ích đơn lẻ mà luôn tính toán để thu về tối ưu các giá trị căn hộ mang lại: nghỉ dưỡng – cho thuê – sinh lời… trên cơ sở chi phí bỏ ra thấp nhất.

 

Nghỉ dưỡng song hành cùng lợi nhuận có được hay không?

 

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, lời giải cho bài toán này là chính là hình thức “cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng”. Theo đó, khách hàng sẽ sử dụng kỳ nghỉ dưỡng đã mua để nghỉ dưỡng hoặc giao lại cho chủ đầu tư quản lý, cho thuê lại, luân phiên để đạt được cả giá trị nghỉ dưỡng lẫn đầu tư chất lượng. Đón đầu xu hướng trên thị trường lúc này, dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Bảo Ninh Sunrise chính là lựa chọn lý tưởng của những khách hàng mong muốn tìm kiếm một sản phẩm như trên để đáp ứng đầy đủ các tiêu chí: “nghỉ dưỡng đẳng cấp – sinh lời bền vững”.

 

Khu biệt thự nghỉ dưỡng Bảo Ninh Sunrise ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản.
Khu biệt thự nghỉ dưỡng Bảo Ninh Sunrise ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản.

 

Sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay tại bán đảo Bảo Ninh, điểm giao thoa giữa 2 luồng sinh thủy lớn nhất khu vực là biển Bảo Ninh và sông Nhật lệ, khu biệt thự nghỉ dưỡng Bảo Ninh Sunrise với 120 căn biệt thự được chia làm 2 phân khu chính Ocean – River ôm trọn vòng cung đảo mang lại không gian trong lành hòa quyện cùng thiên nhiên mở ra một cuộc sống phồn vinh ngay ngưỡng cửa.

 

Với chi phí chỉ từ 100 triệu đồng khách hàng có cơ hội sở hữu sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao trong 36 năm ngay tại Bảo Ninh Sunrise. Cùng với đó, khách hàng được cam kết lợi nhuận 10% trong 3 năm đầu, 80% – 20% (Khách hàng – chủ đầu tư) từ năm thứ 4.

 

Ông Nguyễn Thế Trung – Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Protech, đơn vị phân phối cho biết “Khi đầu tư một căn biệt thự nghỉ dưỡng, hoặc thuê kỳ nghỉ dưỡng, gia chủ có thể ký hợp đồng với công ty quản lý để cho khách du lịch thuê lại. Với hình thức này, người mua giống như là “cổ đông 5 sao” của một khu nghỉ dưỡng mà không phải bỏ ra hàng chục triệu USD để xây dựng. Khách hàng cũng không phải thuê người trông nom, chăm sóc và bảo trì bất động sản của mình, điều đó giống như mua trang trại mà công việc này sẽ được công ty quản lý đảm nhiệm. Tỉ lệ lợi nhuận được chia 80% cho chủ nhân, 20% cho đơn vị quản lý vận hành, và được báo cáo tài chính định kỳ từ đơn vị kiểm toán độc lập, đảm bảo uy tín. Đồng thời họ có quyền hưởng thụ tất cả những tiện ích vượt trội của một khu nghỉ dưỡng như nhà hàng, spa, gym, bể bơi… đảm bảo được giá trị 5 sao như đã cam kết”.

 

Rõ ràng, với hình thức cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng kiểu mới này, nhà đầu tư sẽ thoải mái và linh động hơn cho bài toán tài chính lẫn nhu cầu nghỉ dưỡng của mình, đặc biệt mức đầu tư thấp sẽ tạo điều kiện kinh tế phù hợp hơn cho tất cả khách hàng, mang tới những khoảnh khắc tuyệt vời trong cuộc sống, và một lợi ích gia tăng không ngừng.

 

Theo Trí thức trẻ

BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu ngày càng hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư

Khoảng 2 năm trở lại đây, Bà Rịa - Vũng Tàu thu hút được nhiều sự quan tâm của những tập đoàn lớn. Phải chăng đây là động thái đón đầu, chuẩn bị cho một bước ngoặt mới tại vùng đất vốn dĩ được biết...