Giải mã sức nóng của bất động sản tầm trung

10/12/2018

Nhu cầu sử dụng căn hộ chung cư ngày càng tăng cao. Những dự án căn hộ tầm trung với tiện ích đầy đủ, hiện đại ngày càng thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư.

 

 

Sức nóng từ những dự án bất động sản tầm trung

 

Theo báo cáo từ Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, tổng lượt tìm kiếm về căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh trong 6 tháng đầu năm nay là 13,08 triệu lượt. Trong đó, lượng tìm kiếm căn hộ ở phân khúc bình dân chiếm 46,55% tổng lượng tìm kiếm căn hộ chung cư, tiếp đến là căn hộ tầm trung với gần 10 triệu lượt tìm kiếm.

 

Để giải mã sức nóng của các dự án bất động sản tầm trung, giới phân tích đã đưa ra những lý giải. Căn hộ chung cư tầm trung trở thành tâm điểm của thị trường bởi phân khúc này thường là phân khúc mang tính thị trường cao và phù hợp với khả năng thanh toán của đa số người dân. Trong thời gian hiện tại và tương lai, sức hấp dẫn của phân khúc căn hộ có giá bán trung bình sẽ chưa dừng lại do phân khúc này khá phù hợp với một lượng lớn người mua thuộc tầng lớp trung lưu tại Thủ Đô.

 

Bên cạnh đó, việc thay đổi thói quen và nhu cầu sở hữu nhà của người Việt trẻ cũng là một trong những lý do tạo nên sức hút cho các căn hộ trung cấp. Ngày nay khách mua nhà chủ yếu là những người trẻ và nhu cầu sở hữu không gian sống của họ cũng hiện đại hơn. Những căn hộ có diện tích vừa phải nhưng phải đáp ứng các tiêu chí về vị trí, tiện nghi và có giá bán hợp lý sẽ rất hút khách và có tính thanh khoản cao. Do đó, tại một số dự án có vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín, lượng cung căn hộ có giá tầm trung khi tung ra thị trường thường hút khách, thậm chí không đáp ứng được nhu cầu của người mua.

 

Cùng với những con số tăng trưởng mạnh mẽ, phân khúc căn hộ tầm trung cũng chứng kiến sự chào sân của rất nhiều dự án. Trong số đó thể không kể đến Athena Complex Pháp Vân – một trong những điểm sáng của những dự án bất động sản nằm trong phân phúc tầm trung ở phía Nam thủ đô..

 

Dự án tầm trung hấp dẫn ở phía Nam Thủ Đô

 

Nằm trong những dự án cùng phân khúc tầm trung, sở hữu vị trí đầy lợi thế, Athena Complex Pháp Vân là một trong những dự án bất động sản sáng giá tại thời điểm hiện tại. Athena Complex  Pháp Vân sở hữu vị trí hấp dẫn, giao thông thuận lợi khi tiếp giáp trục đường Pháp Vân Cầu Giẽ và trục quốc lộ 1A – Giải Phóng, kết nối Thủ đô.

 

Bên cạnh đó, dự án nằm trong vành đai không gian xanh, bao quanh là Công Viên Yên Sở và Khu đô thị Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí, một trong 5 không gian được đánh giá là đáng sống tại Thủ đô Hà Nội.

 

Athena Complex – Pháp Vân được thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện và các tiện ích xã hội xung quanh. Từ dự án chỉ mất chưa tới 10 phút đi xe để đi tới các khu dịch vụ xã hội như Bệnh viện Bạch Mai, công viên Yên Sở, siêu thị Metro Hoàng Mai, bán đảo Linh Đàm…

 

Hơn thế, xung quanh Athena Complex Pháp Vân bao gồm nhiều trường học với đầy đủ các cấp học: Từ mầm non đến Đại học như Trường mầm non Hoàng Liệt, trường THCS Hoàng Liệt, trường THPT Việt Nam Ba Lan, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Bách Khoa,…

 

Tất cả các căn hộ tại Athena Complex đều được đón nắng tự nhiên.
Tất cả các căn hộ tại Athena Complex đều được đón nắng tự nhiên.

 

Ngoài ra, Athena Complex Pháp Vân còn như một khu đô thị xanh thu nhỏ. Chủ đầu tư đã dành hơn 70% diện tích để chăm chút và đầu tư cho cảnh quan. Không gian sẽ được phủ một màu xanh ngát của thiên nhiên, cây xanh bốn mùa.

 

Dự án được xây dựng theo phong cách hiện đại với 2 lối vào sảnh và 2 sảnh lễ tân đón tiếp. Cùng với thiết kế thông minh, các căn hộ tại đây đều có diện tích tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên tối ưu.

 

Mỗi căn hộ còn trang bị sẵn những nội thất cơ bản cao cấp cho khách hàng: sàn gỗ công nghiệp nhập khẩu, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, điều hòa, nội thất nhà bếp (tủ bếp, vòi nước, máy hút mùi, chậu bếp,…), thiết bị vệ sinh cao cấp,…

 

 

Quan tâm về chất lượng cuộc sống của cư dân, chủ đầu tư Công ty TNHH Phát triển Đô thị và Xây dựng 379 luôn chú trọng đến các tiện ích của tòa nhà, bởi vậy Athena Complex Pháp Vân sở hữu hàng loạt tiện ích cao cấp như: khu dịch vụ thương mại 4 tầng, 2 tầng hầm để xe tổng diện tích 10.000m2, nhà sinh hoạt cộng đồng,… Hơn thế, cư dân có thể tận hưởng những ngày nghỉ cuối tuần trong không gian xanh của bể bơi ngoài trời, khu đọc sách, vườn cà phê,…

 

Với những ưu điểm vượt trội cùng mức giá chỉ từ 20 triệu/m2, Athena Complex Pháp Vân chính là dự án sáng giá cho khách hàng đang tìm kiếm một căn hộ tầm trung giá mềm, đầy đủ tiện ích hiện đại. Trong tương lai không xa, Athena Complex Pháp Vân hứa hẹn sẽ là nơi khởi nguồn nhịp sống mới cho những cư dân tương lai.

 

Theo Trí thức trẻ

Phân khúc căn hộ nào sẽ dẫn dắt thị trường từ nay đến 2020?

Triển vọng kinh tế khả quan, mức FDI cao và các chính sách tiền tệ phù hợp tạo cơ sở niềm tin rằng thị trường BĐS Việt Nam sẽ tiếp tục phát triển.   [caption id="attachment_12738" align="aligncenter" width="650"] Phân khúc căn hộ nào sẽ dẫn...

Tài chính bất động sản

Ông Nguyễn Trần Nam: Doanh nghiệp lo ‘lỗ chồng lỗ’ vì quy định khống chế lãi vay 20% TP.HCM công bố hàng loạt “đại gia” bất động sản nợ hàng trăm tỷ đồng tiền thuế Khoảng 70% tài sản bảo đảm cho các khoản nợ xấu của ngân hàng là bất động sản Dòng vốn tỷ USD rầm rộ đổ vào bất động sản Long An Dòng vốn tín dụng ngân hàng, FDI sẽ có tác động như thế nào đến thị trường BĐS năm 2019? Tín dụng là “điểm nghẽn” của thị trường bất động sản năm 2019? Gần 6 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản trong 10 tháng Quý 3/2018, Tập đoàn CEO đạt hơn 87 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng trên 51% VinHomes đạt 15.100 tỷ đồng LNTT trong 9 tháng, gấp 5 lần cùng kỳ Nhà Khang Điền (KDH): Lãi ròng 9 tháng tăng nhẹ lên 404 tỷ đồng Tập đoàn xây dựng Hoà Bình (HBC): 9 tháng lãi ròng giảm hơn 21% về 508 tỷ đồng “Dư nợ tín dụng bất động sản và chứng khoán vẫn chiếm tỷ trọng thấp” Tăng đầu tư thu lãi, Ricons thực hiện 88% chỉ tiêu lãi ròng sau 9 tháng Bất động sản miền Trung vốn 130 tỷ sắp lên sàn HoSE, giá tham chiếu 12.000 đồng/cp Đặt mục tiêu cao trước kế hoạch lên sàn , Samland lại giảm đến 29% lãi ròng sau 9 tháng