Cư dân bàng hoàng vì chung cư bị ngân hàng xiết nợ

08/03/2019

Hàng trăm cư dân chung cư Khang Gia Tân Hương (377 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú, TP.HCM) (ảnh) bàng hoàng khi biết thông tin Ngân hàng (NH) Thương mại CP Nam Á vừa có thông báo gửi UBND phường Tân Quý và các bên liên quan về việc thu giữ, xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền tại chung cư Khang Gia Tân Hương để thu hồi nợ.

 

Việc thu giữ và xử lý các tài sản nhằm thanh toán các khoản nợ của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển địa ốc Khang Gia, chủ đầu tư dự án này, vay NH từ năm 2011. Tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của thửa đất 377 Tân Hương và hai thửa lân cận.

 

Theo thông báo của NH Nam Á, việc thu giữ chung cư sẽ diễn ra vào ngày 15-4. NH sẽ đưa tài sản ra bán đấu giá theo quy định. Trường hợp Công ty Khang Gia trả nợ trước thời điểm xử lý tài sản thì có quyền nhận lại tài sản đó.

 

Đại diện cho hàng trăm cư dân tại chung cư, ông Nguyễn Mạnh Hùng, trưởng ban quản trị, cho biết cư dân chỉ biết sự việc khi báo chí đăng tin và vô cùng lo lắng.

 

Dự án này bán theo gói 30.000 tỉ đồng trong gói vay mua nhà ở xã hội từ NH BIDV. Đây là gói tín dụng hỗ trợ cho người mua nhà ở xã hội với lãi suất ưu đãi, do đó nếu chủ đầu tư thế chấp dự án thì cơ quan quản lý phải biết từ trước.

 

 

“Chẳng khác nào một căn hộ ở đây bị thế chấp ở hai NH. Chúng tôi không hề biết căn hộ của mình đã bị thế chấp từ năm 2011, vì năm 2013 BIDV vẫn cho người dân vay tiền trong gói 30.000 tỉ đồng” – ông Hùng nói.

 

Hiện ban quản trị đã trao đổi với NH Nam Á để nắm rõ thông tin rồi sẽ xem xét tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường để thông báo cho cư dân. Tiếp đó mới có kiến nghị tới cơ quan chức năng để giải quyết vụ việc, bảo vệ quyền lợi cho người mua nhà.

 

Hiện các căn hộ chung cư này vẫn chưa được cấp giấy đỏ, chung cư chưa được hoàn công dù đã đi vào vận hành từ năm 2014.

 

Theo thiết kế ban đầu chung cư chỉ có 323 căn nhưng đến khi hoàn thiện lại có tổng cộng 409 căn. TP đã ra quyết định cưỡng chế 71 căn hộ xây dựng trái phép này. Ngoài ra, Công ty Khang Gia còn xây dựng lấn chiếm hàng loạt khu vực công cộng như nhà sinh hoạt cộng đồng, khu vực giữ xe dịch vụ, lấp các ô thông tầng từ tầng trệt lên tầng lửng. Chủ đầu tư còn cố tình chây ỳ bàn giao quỹ bảo trì chung cư cho cư dân…

 

Pháp luật Tp Hồ Chí Minh

Thủ tướng chốt lãi suất vay mua nhà ở xã hội 5%/năm

Mức lãi suất cho vay ưu đãi với dư nợ của các khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở năm 2019 là 5%/năm.       Thủ tướng Chính...

Tài chính bất động sản

Ông Nguyễn Trần Nam: Doanh nghiệp lo ‘lỗ chồng lỗ’ vì quy định khống chế lãi vay 20% TP.HCM công bố hàng loạt “đại gia” bất động sản nợ hàng trăm tỷ đồng tiền thuế Khoảng 70% tài sản bảo đảm cho các khoản nợ xấu của ngân hàng là bất động sản Dòng vốn tỷ USD rầm rộ đổ vào bất động sản Long An Dòng vốn tín dụng ngân hàng, FDI sẽ có tác động như thế nào đến thị trường BĐS năm 2019? Tín dụng là “điểm nghẽn” của thị trường bất động sản năm 2019? Gần 6 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản trong 10 tháng Quý 3/2018, Tập đoàn CEO đạt hơn 87 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế tăng trưởng trên 51% VinHomes đạt 15.100 tỷ đồng LNTT trong 9 tháng, gấp 5 lần cùng kỳ Nhà Khang Điền (KDH): Lãi ròng 9 tháng tăng nhẹ lên 404 tỷ đồng Tập đoàn xây dựng Hoà Bình (HBC): 9 tháng lãi ròng giảm hơn 21% về 508 tỷ đồng “Dư nợ tín dụng bất động sản và chứng khoán vẫn chiếm tỷ trọng thấp” Tăng đầu tư thu lãi, Ricons thực hiện 88% chỉ tiêu lãi ròng sau 9 tháng Bất động sản miền Trung vốn 130 tỷ sắp lên sàn HoSE, giá tham chiếu 12.000 đồng/cp Đặt mục tiêu cao trước kế hoạch lên sàn , Samland lại giảm đến 29% lãi ròng sau 9 tháng