Ba xu hướng bất động sản Việt Nam
Với chính sách ổn định, dòng vốn đầu tư rõ ràng lại được kiểm soát chặt chẽ, thị trường bất động sản (BĐS) tiếp tục ổn định với ba xu thế nổi bật là BĐS xanh, BĐS nghỉ dưỡng – du lịch và nhà ở – chung cư dẫn dắt thị trường.

Năm 2018, thị trường BĐS ổn định nhờ được kiểm soát chặt chẽ, dòng vốn đầu tư rõ ràng, chính sách ổn định. Trên nền tảng đó, năm 2019, thị truờng BĐS lại có nhiều điều kiện thuận lợi hơn để tăng trưởng ổn định. Cụ thể, Chính phủ đề ra mục tiêu tăng trưởng kinh tế 6,6 – 6,8%, lạm phát được kiểm soát dưới mức 4%, chính sách tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước nhiều khả năng sẽ tiếp tục với mục tiêu tăng trưởng tín dụng được định hướng ở mức 14%.
Theo nhận định của các chuyên gia Công ty CP Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report), có 3 xu thế nổi bật được dự báo sẽ định hướng tăng trưởng ngành BĐS. Đó là sự phát triển của BĐS xanh, BĐS nghỉ dưỡng – du lịch và BĐS nhà ở – chung cư.
Với BĐS xanh, hiện nay tỷ lệ các công trình đạt chứng chỉ Leed của Việt Nam chỉ chiếm số lượng rất nhỏ so với tổng số công trình đang đầu tư xây dựng. Dù vậy, với yêu cầu ngày càng cao và mức độ chịu chi cho không gian sống an toàn, thoải mái và thông minh hơn của khách hàng, BĐS xanh sẽ trở thành xu thế chính của ngành trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, BĐS khu công nghiệp tiếp tục có phát triển nhờ sự dịch chuyển sản xuất vào Việt Nam trong vài năm trở lại đây. Việt Nam nằm ở vị trí chiến lược tại khu vực châu Á, có đường biên giới đất liền với Trung Quốc và nhiều cảng biển lớn được kết nối với các khu công nghiệp bởi hệ thống đường lớn, đường cao tốc đang được đầu tư hoàn thiện. Đây được xem là cơ hội rất tốt cho các chủ đầu tư khu công nghiệp, đặc biệt ở khu vực phía Bắc khi nhu cầu thuê từ các tập đoàn công nghệ lớn như Samsung, LG… đang tăng cao.
Với BĐS nghỉ dưỡng – du lịch, mặc dù đã hạ nhiệt so với năm trước nhưng vẫn còn dư địa phát triển. Báo cáo mới nhất của Công ty tư vấn quản lý Boston Consulting Group (BCG) cho thấy, năm 2017 Việt Nam thu về 8,3 tỷ USD từ khách quốc tế, thấp hơn rất nhiều nước như Indonesia là 12,6 tỷ USD, Singapore là 18,4 tỷ USD, Thái Lan là 52,5 tỷ USD.

Rõ ràng thị trường địa ốc đang rất khó khăn trong quý 1 vừa qua, hiện đã có một số tín hiệu lạc quan hơn. Thế nhưng, sắp tới sẽ là thời kỳ hậu Covid-19 với những diễn biến khó lường. [caption id="attachment_6125" align="aligncenter"...
-
Kịch bản nào cho thị trường bất động sản sau khi thoát khỏi...
26/03/2020Dịch Covid-19 đã ảnh hưởng tiêu cực đến toàn bộ nền kinh tế...
-
Bất động sản trầm lắng, liệu giá nhà có giảm?
13/03/2020Sau nhiều năm bất động sản phát triển mạnh mẽ đã kéo theo...
-
Dòng vốn nào “chảy” vào thị trường bất động sản năm 2020?
12/03/2020Năm 2019, vốn FDI đầu tư vào lĩnh vực BĐS trên 2,7 tỷ...
-
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn sẽ hút đầu tư?
06/03/2020Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết trong năm 2020,...
-
Dự báo 5 xu hướng của thị trường bất động sản năm 2020
21/02/2020Trong những năm gần đây, Việt Nam đã bước vào hành trình hội...
-
Phân khúc bất động sản nào ít bị ảnh hưởng bởi dịch cúm...
11/02/2020Dịch bệnh do virus corona đang ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động...